Umnutzung eines ehemaligen Polizeireviers

Das ehemalige Polizeirevier in der Bahnhofstraße in Lörrach soll künftig als Anschlussunterkunft für geflüchtete Menschen genutzt werden. Für diesen Zweck stellt das Land Baden-Württemberg der Stadt Lörrach das Gebäude für einen Zeitraum von bis zu 20 Jahren zur Verfügung. Nach dem geplanten Umbau können auf drei Stockwerken bis zu 130 Menschen untergebracht werden.

Das Bestandsgebäude setzt sich aus einem zur Bahnhofstraße orientierten, denkmalgeschützten Vorderbau sowie einem bestehenden Anbau im rückwärtigen Bereich zusammen. Diese unterschiedlichen Gebäudestrukturen stellen besondere Anforderungen an die Planung und Umsetzung der Umbaumaßnahmen. Ziel ist es, den vorhandenen Bestand möglichst weitgehend zu erhalten und nur dort baulich einzugreifen, wo dies für die zukünftige Nutzung erforderlich ist.

Eine vollständige Kernsanierung des ehemaligen Polizeireviers ist daher nicht vorgesehen. Stattdessen konzentrieren sich die Arbeiten auf die notwendigen baulichen und technischen Anpassungen, um die gesetzlichen Anforderungen und geltenden Standards für die Nutzung als Anschlussunterkunft zu erfüllen. Dazu gehören unter anderem erforderliche Maßnahmen in den Bereichen Brandschutz, Sicherheit, Haustechnik und Sanitäranlagen sowie die Anpassung der vorhandenen Räume an die zukünftige Wohnnutzung.

Der bewusste Umgang mit der bestehenden Gebäudesubstanz ist zugleich ein wichtiger Bestandteil des Nutzungskonzepts. Da das Gebäude nach spätestens 20 Jahren wieder an das Land Baden-Württemberg zurückgegeben werden soll, werden die baulichen Eingriffe möglichst zurückhaltend und reversibel geplant. So soll gewährleistet werden, dass spätere Rückbaumaßnahmen beziehungsweise eine Rückführung in die ursprüngliche Gebäudestruktur mit möglichst geringem Aufwand möglich bleiben. Auf diese Weise können die aktuellen Anforderungen erfüllt werden, ohne die langfristigen Nutzungsmöglichkeiten des Gebäudes unnötig einzuschränken.

Neben funktionalen Wohn- und Gemeinschaftsbereichen spielt auch die Aufenthaltsqualität eine wichtige Rolle. Ein integrierter Innenhof bildet einen geschützten und zentralen Treffpunkt innerhalb des Gebäudekomplexes. Hier entstehen Aufenthaltsmöglichkeiten für die Bewohnerinnen und Bewohner sowie eine Spielfläche für Kinder. Der Innenhof schafft damit einen gemeinschaftlich nutzbaren Außenbereich, der Begegnung ermöglicht und insbesondere Familien einen geschützten Raum außerhalb der Wohnbereiche bietet.