Quartiersentwicklung eines Gewerbecampus

Ziel der Entwicklung war es, einen Ort zu schaffen, der funktional überzeugt und gleichzeitig eine hohe Aufenthaltsqualität für Mitarbeitende ebenso wie für Besucherinnen und Besucher bietet. Die heutige Struktur des Areals ist über viele Jahre entstanden. Unterschiedliche Gebäude, technische Bereiche und Verkehrsflächen prägen das Gelände. Neue Gebäude und Freiräume schaffen klare Strukturen und geben dem Standort ein neues, unverwechselbares Erscheinungsbild. Gleichzeitig entsteht eine deutlich erkennbare Adresse im Stadtbild von Rheinfelden. Das Herzstück des Entwurfs bildet eine zentrale Campusmitte. Rundherum entstehen attraktive Aufenthaltsbereiche, eine zentrale Plaza und grüne Oasen.

Ein wesentlicher Teil des Konzeptes ist die intensive Begrünung des Areals. Geplant sind unter anderem ein Biodiversitätskorridor, Wiesenstreifen sowie verschiedene Wasser- und Feuchtbiotope. Auch Regenwasser wird in die Gestaltung integriert. Retentions- und Filterflächen können dabei nicht nur technische Aufgaben übernehmen, sondern gleichzeitig neue Lebensräume schaffen und die Aufenthaltsqualität erhöhen.

Ein wichtiges Ziel der Planung ist es, den Fahrzeugverkehr innerhalb des Campus deutlich besser zu organisieren. Heute überschneiden sich teilweise die Wege von Pkw, Lkw, Fußgängern und Fahrrädern. Künftig sollen die unterschiedlichen Verkehrsarten klar voneinander getrennt werden. Die befahrbaren Bereiche werden auf das notwendige Maß reduziert und der Fahrzeugverkehr gezielt gebündelt. Büro- und Aufenthaltsbereiche sollen dagegen stärker zu Fuß oder mit dem Fahrrad erschlossen werden. Dadurch entstehen übersichtliche Wege, mehr Sicherheit und vor allem mehr Raum für Menschen.

Die Standortentwicklung berücksichtigt nicht nur neue Arbeits- und Aufenthaltsbereiche, sondern auch die langfristigen Anforderungen an technische Infrastruktur und Energieversorgung. Neue Büroflächen, Werkstätten, Logistikbereiche sowie moderne technische Gebäude können schrittweise entstehen. Auch Parkmöglichkeiten werden bedarfsgerecht entwickelt und so geplant, dass spätere Erweiterungen möglich bleiben. Damit kann sich der Standort flexibel an zukünftige Anforderungen anpassen.

Die Entwicklung ist als langfristiger Prozess in mehreren Etappen angelegt. Bestehende Strukturen können zunächst weiter genutzt werden, während neue Gebäude, Freiräume und technische Einrichtungen Schritt für Schritt ergänzt werden. Diese flexible Entwicklung ermöglicht es, auf zukünftige Anforderungen zu reagieren und gleichzeitig ein klares langfristiges Gesamtbild zu verfolgen.